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不動産鑑定士試験

平成３０年　第1問 不動産鑑定士試験

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平成３０年　第1問 不動産鑑定士試験


  • 土地基本法（以下この問において「法」という。）に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。

    イ 法は、土地についての基本理念を定め、並びに国、地方公共団体、事業者及び国民の土地についての基本理念に係る責務を明らかにするとともに、土地に関する施策の基本となる事項を定めることにより、適正な地価の上昇を図るための土地対策を総合的に推進し、もって国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与することを目的とする。

    ロ 土地は、国民の諸活動にとって不可欠の基盤であること、その利用が他の土地の利用と密接な関係を有するものであること、その価値が公共の利害に関係する特性を有していることにかんがみ、土地については、公共の福祉を優先させるものと定められている。

    ハ 法は、土地の価値が社会的経済的条件の変化により増加する場合には、その土地に関する権利を有する者に対し、その価値の増加に伴う利益に応じて適切な負担が求められるものと定めている。

    ニ 政府は、著しい地価の上昇又は下落が起きたときは、国会に、地価、土地利用、土地取引その他の土地に関する動向及び政府が土地に関して講じた基本的な施策に関する報告を提出しなければならない。

    ホ 国民は、土地の利用及び取引に当たっては、土地についての基本理念に従わなければならず、国及び地方公共団体が実施する土地に関する施策に協力しなければならない。


    (1) イとロ

    (2) イとホ

    (3) ロとハ

    (4) ハとニ

    (5) ニとホ



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